Фильтр
Цена

от:

до:



Количество комнат

от:

до:



Количество спальных мест

от:

до:



Дополнительные параметры:
Кондиционер:
Сауна:
WiFi:
Камин:
Мангал:
Джакуззи:
Балкон:
Сейф:
Завтраки:
Охраняемая парковка:


Социальные сети
АКЦИИ
Мы дорожим каждым клиентом. Если Вы воспользуетесь нашими услугами хотя бы один раз, Вы имеете право получить гарантированную скидку при следующем бронировани. Для этого достаточно сообщить менеджеру в какой квартире и когда Вы проживали в прошлый раз. Подробнее
x

Ваше имя (обязательно)

Ваш Телефон (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Дата заезда

Дата выезда

Время заезда

Время выезда

Общее количество человек
(вместе с детьми)

Комментарий

captcha

Как не попасть на аферистов в посуточной аренде квартир ?

2015-12-10 19:47:45

Как снять посуточную квартиру и не попасть на мошенников ?

Трудные времена только способствуют желанию легко поживиться и развитию все новых и новых способов квартирных афер для мошенников.Сейчас мошенники обитают абсолютно в любой сфере – будь-то туризм, покупка/продажа чего-либо, аренда жилья и прочее. Поиск посуточного жилья – особенно выгодное поле деятельности для аферистов, так как во все времена на него был и остается немалый спрос.

В большинстве случаев, мошенники наживаются на доверчивых и неопытных «искателях», которые не владеют ситуацией – возможно, впервые приезжают во Львов, не знают полезных рекомендаций и контактов проверенных агентств и владельцев, никогда не снимали посуточное жилье.

Итак, несколько советов, которые, помогут Вам снять квартиру во Львове и избежать мошенничества.на

Аферисты для заманивания людей в свои сети обычно используют следующие «приманки»:

Указывают явно заниженную цену на жилье.

Подозрительно низкая цена на жилье должна заставить Вас насторожиться – как правило, существует некая общая тенденция по ценам в будние дни и в праздники. Уже известны случаи размещения мошенниками объявлений с низкими ценами. В основном, подобные объявления с очень привлекательной ценой массово появляются на онлайн-досках объявлений перед праздниками, Новым Годом, фестивалями, когда цены у владельцев и агентств повышаются в два и более раза и в городе дефицит свободных посуточных квартир. Подвергайте сомнению низкую цену за аренду квартиры, ведь всем известно, что дешевый сыр только в мышеловке.

Условия проживания, информация о квартире.

По большей части, объявления мошенников похожи друг на друга как близнецы и описывают жилье лишь в общих чертах, они коротки, пестрят общими «шаблонными» фразами, в них редко можно встретить детальную информацию о посуточной квартире. Не поленитесь расспросить обо всех деталях и условиях проживания, даже если они будут противоречить Вашей деликатности и скромности, ведь зачастую, аферисты рассчитывают именно на это. Задавайте как можно больше наводящих вопросов о выбранной квартире. Поинтересуйтесь инфраструктурой района в котором расположено жилье, нюансами внутреннего обустройства. Мошенники путаются в ответах, отвечают расплывчато, непрофессионально, так как профессиональный риелтор или хозяин будет отвечать совсем иначе.

— «Одноразовые объявления»

Сегодня рынок посуточной аренды недвижимости наполнили объявления однодневки. Мошенники заведомо создают такие объявления на короткий срок, после того как Вы отправили предоплату удаляют объявление с сайта вместе с профилем «псевдовладельца», а на звонки и вовсе не отвечают или отключают телефон. Почти на всех интернет ресурсах у арендодателя есть возможность создать частный кабинет, где он может заполнить свои контактные данные, загрузить фото, даже написать пару слов о себе. Аферисты редко заполняют эти графы, их аккаунты выглядят скупо, указана лишь минимальная необходимая информация – имя и номер мобильного. Задайте в поиск контактный номер телефона владельца, его электронную почту, скайп или другие сведения которые у Вас есть. Телефон мошенников, чаще всего, не находится, он используется всего один раз.В большинстве своем аферисты публикуют объявления всего на одном или на двух бесплатных популярных сайтах, не утруждая себя в размещении на большем количестве ресурсов, ведь это занимает время, а платное размещение рекламы требует вложения определенных средств. Если в результаты в поисковике показывают, что у хозяина или агентства объявления размещены на большом количестве сайтов и они опубликованы давно, это в какой-то мере гарантирует что Вы попали на благонадежного арендодателя.

Также если вы снимаете жилье у частного лица или у агентства, бронируя жилье через интернет, попробуйте найти отзывы о нем. Часто на различных форумах люди обсуждают такого рода вопросы и пишут о недобросовестных арендодателях и квартиросъемщиках.

— «Без посредника» или от «Хозяина»

Всегда обращайтесь к профессионалам рынка посуточной аренды или в проверенные друзьями агентства, у которых обязательноесть свои собственные сайты со своими квартирами. Ищите такие специализированные на посуточной аренде агентства, которые работают не первый день на рынке и не были замечены в обмане клиентов, про которые есть позитивные отзывы. Если вы остановили свой выбор на квартире посуточной сдачей которой владелец занимается самостоятельно, будет не лишним попросить хозяина жилья сфотографировать выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей (в ней должен быть указать соответствующий вид деятельности – сдача в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества). Наличие этого документа свидетельствует о том, что человек сдает жилье законно и платит налоги.

Снимать жилье у частных лиц, которые предлагают аренду на вокзалах или аэропортах, однозначно не стоит. В этом случае можно не просто снять жилье крайне низкого уровня в «тридорого», но и остаться без денег или «влипнуть» в другую неприятную историю.

Бронирование без предоплаты ?

Большинство публикаций на тему как избежать мошенничества снимая посуточную квартиру, советуют воздержаться от уплаты предоплаты в качестве бронирования квартиры. С одной стороны, это логично, но на наш взгляд не надо опасаться проплачивать бронь в случае если вы хорошо проверили арендодателя (см. предыдущие пункты).
Оплачивая бронь Вы подтверждаете свой приезд и аренду квартиры в выбранный период.Для любого нормального арендодателя (как частного так и агентства) сдача апартаментов это бизнес. И если Вы не приехали, то он несет убытки. Они обычно гораздо большесуммы брони. Очень часто в рекламных объявлениях мелькает фраза «…бронирование БЕЗ предоплаты». Такая своеобразная завлекалка означает лишь одно – Вам никто НЕ гарантирует заселение. В таких случаях, практически всегда арендодатель пообещает Вам на «на словах» забронировать, т.е. придержать квартиру до Вашего приезда и может обещать заезд в нужный день. Но в последний момент, когда вы уже в дороге или приехали во Львов, Вам отказывают, мотивируя причину отказа различными обстоятельствами. Это объясняется просто – арендодатель нашел более выгодного клиента на Ваши даты. Возможно, другие гости готовы заплатить большую сумму или приезжают на большее количество дней. Владельцу квартиры важно, чтобы квартира не пустовала, а раз нет предоплаты, то нет и гарантии что Вы заедите. Многие клиенты бронируют без предоплаты сразу несколько квартир – им кажется что так надежнее, если какой-то хозяин откажет, что в свою очередь непорядочно по отношению к владельцам жилья. Так и хозяева квартир бронируют одну и ту же квартиру без предоплаты сразу нескольким клиентам, берут самого подходящего, а остальных оставляют ни с чем. Часто эти гости в панике перезванивают прямо с вокзала или аэропорта на любые объявления которые найдут, чтобы поселиться уже в какое-нибудь жилье. Крайне сложно быстро найти достойное место проживания находясь уже во Львове, особенно в праздничные или фестивальные дни, такой поиск отнимет порядочно времени и нервов. Зачастую впопыхах найденные апартаменты будут намного хуже и дороже тех, которые бронировали без предоплаты.

Берегите себя, свои деньги и получайте удовольствие от отдыха во Львове !